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  新浪樂居訊 最近房價上漲過快的北京和深圳，在半個月之內接連拋出"京七條"和"深八條"，調控新政落地引發各界熱議。人們紛紛揣測，天津調控政策是否也會有所變動？天津新浪樂居就此問題采訪瞭業內專傢。

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  "京七條"並非新招，自住型住房並未堵住通向商品房市場通道，5年仍可交易，治標不治本，是為瞭應對當前房價快速上漲局面的"急就章"。天津房價也有快速上漲情況，但是僅出現在中心城區，周邊還有大量待去化房源，不存在房價普漲情況，因此在年底前出臺所謂新政空間不大。應對房價上漲帶來的問題，持續做好保障房供應和分配，做好城市公共服務以吸引外來人口消化庫存，才是天津應該堅持的。

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內容來自sina新聞

   克而瑞信息集團天津片區總經理 沈文

  天津不太可能在年內出臺新政。天津部分區域房價上漲快速，有封閉區域售房量極少、無法拉平價格的因素存在。且仍有相當多區域房價並沒有明顯增長，不存在北京、深圳等一線城市普漲的情況。即便針對頻出的"地王"出現一些行政措施，更大意義在於對購房者信心的重挫，進而可能影響既有項目的推盤策略，對限制房價上漲意義不大。年內天津房地產將延續目前的市場狀況，不會出現太大波動。

專傢天津僅中心城區房價快速上漲 不會招致新政

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-10-27/14332468548.shtml

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