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內容來自sina新聞

央行過半居民不信下季房價漲

  羊城晚報訊記者戴曼曼報道：雖然來自國傢統計局的數字顯示，包括北上廣深的一線城市也出現房價松動的情況，但是昨日央行的三季度儲戶調查數據卻仍顯示，仍有59.5%的居民認為當前房價"高，難以接受"，有過半數(51.6%)的居民認為下季度房價會"基本不變"。

  一成多居民預期房價會降

  作為每季度一次的儲戶調研，央行的數據顯示僅有3.6%的居民認為當前的房價"令人滿意"。

  近幾個月來，全國大部分城市的限購政策得以取消，統計局剛公佈的8月份70個大中城市，新建商品住宅和二手住宅價格下降的個數分別為68個和67個。盡管如此，對於下季度的房價，仍有過半數(51.6%)的居民認為房價會"基本不變"，19.2%的居民預期"上漲"，15.8%的居民預期"下降"，另有13.4%的居民坦言"看不準"。在未來3個月內，準備出手購房的居民占比繼續下降，僅為房屋貸款率利計算公式excel二胎年息14.2%。

  有業內人士向羊城晚報記者分析稱，當前居民出手購房的意願不高，一方面是"看跌"的預期進一步加強，另一方面也與當前部分城市的房貸利率居高不下有關。

屏東房屋二胎  近8成銀行傢認為貨幣政策"適度"

  央行的調研顯示有近四成(37.4%)的企業傢認為中國當前的宏觀經濟偏冷，企業傢的信心指數也較上一季度下降1.3個百分點，為63.6%。

  來自銀行傢方面的調研則顯示，貸款總體需求指數為66.6%，較上季下降4.9個百分點。其中制造業貸款需求指數和非制造業貸款需求指數分別下降3.7和1.9個百分點。

  如果說以上的兩個數據都能說明中國的經濟需要新的刺激，甚至是來自貨幣政策的改變。但是來自銀行傢們的觀點卻似乎站在瞭另一邊，或許是因為今年以來的微刺激手段不斷，在央行"貨幣政策感受指數"的調研中，選擇貨幣政策"適度"的銀行傢占比為79.5%，較上一季度提高7.5個百分點。

  不過值得留意的是，對於下一季度貨幣政策感受預期指數為72.7%，相對於本季度則下降瞭6.8個百分點。這似乎支持瞭此前多位分析人士的觀點，"SLF是央行在采取降準和降息前的最後嘗試"。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-21/14254468233.shtml

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