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  在"分類調控"思想指導下,地方政府自主性加大,各地"限購松綁"等調控動作頻繁,中央政府也采取瞭默認的態度。除一線城市外,其他城市的"松綁"已經成為趨勢,相信大連也會在近期加入。但反觀已經松綁的城市,雖然政策的微調對開發商和購房者的心理有一定的影響,但由於庫存量過大,投資性需求的下降,加上整體信貸政策的偏緊,松綁效果有限,並沒有出現交易量大增和房價上漲的情況。預計即使大連"松綁限購"後也同樣會處於這樣的局面。市場調整是一個長期的過程,而不是一個限購政策的微調就能夠完成。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-07-30/11372842271.shtml

取消限購難阻樓市周期性調整

  (文/房價點評網分析師王一翔)

  近日武漢、杭州、房貸二胎 房貸二胎試算怎麼貸款比較會過件成都、長春等地雖未下發正式取消限購的通知,但實際操作中已相繼放松限購政策。截止本周一,全國已經有將近30個城市放松或取消樓市限購政策。預計近期還會有更多的城市跟進,但作為所謂的1.5線城市,加上近期有媒體拋出瞭大連的商品房存量需要3年消化的信息,大連限購何時取消?

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