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??有專傢甚至測算,假定中國有類似美國一樣的與通貨膨脹指數掛鉤的國債(TIPS),以1981年為定基,即便中國居民早在30年前就能夠購買和CPI指數掛鉤的國債,當年的1萬元到現在也就僅僅4.4萬元而已。

??物價飛漲,抗貨幣貶值,最好的辦法當然是將貨幣換成資產。而在一些資深的投資者看來,最直接的方法,就是在證券市場投資,購買股票和基金。

??除此之外,記者還觀察瞭投資樓市、黃金、基金、股市等市場的情況發現,房產被稱之為“抗通脹之王”。記者從國傢統計局公開數據中瞭解到,2014年,全國商品房銷售均價為6323元,而在最初有統計數據的1991年,這個數字僅僅為756元。這意味著,從1991年到2014年的24年間,一套全新的商品房價格增值瞭8倍以上。即使算上房產折舊等損耗,購買房產所帶來的財富倍增效應也極為明顯。

??從利率上來看,1979年,美國的通貨膨脹率在13%,聯邦資金利率(美國的名義基準利率)在10%~11%,此後20多年,除瞭上世紀80年代末一度提高以外,長期停留在6%以下的水平,在1990年年初和21世紀初低至3%或以下,2008年金融危機爆發以後直接降低到零利率。

??那麼未來三十年又會怎樣呢?投資者又該如何進行投資呢?著名的投資傢巴菲特早就下瞭結論稱,未來的通貨膨脹造成的危害可能比金融危機本身還要大。不少國內的分析學者也認為,未來30年,通脹壓力會更高,而且會高很多,因此居民要防通脹,最好的抗通脹武器除瞭買房子、買股票外,還要根據自己的個人情況做好財富管理。

??之所以配置瞭較多的資產在偏股基金,是因為過去包括華夏精選、景順增長和華安配置基金在內的部分主動偏股型產品,過去10年的年化收益達到瞭20%~30%,在所有投資產品中屬於收益率最高、且比較穩定的品種。

??三十年前的萬元戶,可謂“犀利”,可以買到很多東西。隨著社會的發展,貨幣化明顯,三十年來CPI平均不過4.8%,表象上沒有嚴重的通貨膨脹,但是很多人卻感嘆“錢越來越不值錢”!

??從M2的增發量看,1985年1萬元基本上相當於2014年年底的236萬元。而從通貨膨脹的角度算,1985年的1萬元僅相當於2014年年底的4.6萬元。

??不過,民生銀行理財師楊盛學分析:傢庭理財,沒有必要追求高達20%的年化收益率,而應重點關註兩個問題:一是如何通過穩健理財取得較為穩定的長線收益;二是鑒於收入將不斷增長,如何靈活處置收入結餘,成為必須考慮的問題。

中路重劃區

??高於發達國傢

??一位資深評論人士表示:“一般來說,發達國傢的通貨膨脹和貨幣超發的現象沒有那麼嚴重,資產縮水的壓力也會相對來說小一些,而發展中國傢普遍通貨膨脹率高。”

??現在兩百萬元不如30年前的一萬元

??發展中國傢通貨膨脹

房產號稱抗通脹之王 A股慢牛享成長紅利

??將貨幣變成資產可買房買股票

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-28/07155977214228007010904.shtml

??未來,傢庭理財如何跑贏通貨膨脹?

??此外,對於抗通脹能力較強的消費股,該人士建議,買不可選擇性消費的行業個股。

??欲跑贏通脹:

??房價短期看漲長期滯漲

??雖然房地產作為理財產品抗通脹有著輝煌的戰績,但是,多位業內人士均表示,目前房地產已經告別瞭價格快速增長的“黃金時代”,而進入價格趨穩,甚至分化的時間段。目前再想購買房產抗通脹,需要經過更加精心的挑選。

??滿堂紅市場部高級經理周峰表示:“房地產還是有抗通脹的作用的,隻要人民幣貶值,房子的價值就會升高,但是未來的升幅不一定能夠跑贏通脹,因為始終房地產不會是國民唯一的投資對象。”而中原地產項目部總經理黃韜也坦言,接下來三十年,房地產在前十年還有升的可能,但是如果把時間延長到二三十年,房價有可能是平穩下降。

??股市消費板塊最靠譜

??而股市方面,過去10年多個行業漲幅超5倍。黃金方面,如果以黃金價格漲幅與物價漲幅對比,過去30年內,金價完敗中國通貨膨脹。基金方面,過去9年過半能賺2倍收益。在抵禦貨幣貶值方面,債券基金與貨幣基金明顯不如偏股基金,但大部分債基的收益率能跑贏CPI指數。

??一位市場人士向記者表示,防禦貨幣化帶來的風險,買股票是不錯的選擇。目前,市場對慢牛走勢達到瞭一定的共識,也是不錯的介入時機。

??與通脹賽跑:

??黃金仍會保值

??未來10年或30年,黃金是否能走出可觀的牛市,將由世界政治經濟格局而定。但黃金的保值功能卻毋庸置疑。為此,在較低的位置適度買入實物黃金產品(主要包括金條、金幣),從長線方面來看是理性的。

??專傢建議:

??長線理財

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??多買偏股基金

??網傳北京師范大學鐘偉教授研究成果中“30年前的1萬元”相當於目前的“255萬元”,即萬元的投資資金,需要在30年後實現約250倍的增值,才可以跑贏通貨膨脹。

??民生銀行廣州分行理財師陳敏娜根據“收益率計算工具”得出:實現250倍的增值,每年的投資收益率必須保持在20.21%。能夠連續多年保持如此高昂的投資收益率,幾乎沒有任何投資產品可以毫無風險地實現;即使是信托產品,平均年化收益率也無法達到。但對於進取投資者來說,可以嘗試如下“進取”配置:流動資產中,40%的資產配置偏股基金,30%的資金購買債券型基金(或混合型基金),20%的資金“機動”,追隨投資熱點,或投資股市,或購買信托產品,10%的資產購買黃金保值。

??假如CPI漲幅超過瞭投資收益率,那就相當於投資實際上是虧損的。

??CPI上漲越多,通脹比率越高,錢越不值錢。記者計算,從M2的增發量看,1985年1萬元基本上相當於2014年年底的236萬。而從通貨膨脹的角度算,1985年的1萬元僅相當於2014年年底的4.6萬元。隨著CPI的每年增長,貨幣總量的不斷擴大,目前的兩百萬元不如30年前的一萬元。


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