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【房產不再設70年大限】的真相是…………
??永久產權事件梳理：
??【12月2日】引發熱議
??環球網一篇《所有房產不再設定產權年限 規定為永久產權》報道，瞬間引發網絡熱烈討論。這一報道提到：
??1.中央停止房產稅2胎借貸是甚麼擴圍，轉為推進房地產稅立法。
??2.所有房產不再設定40/50/70年大限，規定為永久性產權。
??【12月3日】消息無官方證實：
??據媒體報道，網傳消息稱其來源是廣東省日前出臺的深化財稅體制改革總體方案，該方案將使房地產稅等財產行為稅成為縣(市)級主體稅種。深圳市地稅局稅收三處處長周志軍在接受深圳晚報采訪時表示，目前並無官方渠道證實以上說法，因此不能建地貸款新竹北埔建地貸款確定其是否屬實。
??【12月3日】僅是個人言論：
??有媒體記者昨天下午就此消息進行求證，深圳市規劃國土委回應表示，“是專傢一傢之言”。
??消息到底來源於哪？
??據查詢，報道中隻是援引深圳房地產研究中心高級研究員李宇嘉的意見稱，“在制度上，包括現有房地產稅制(如土地融資模式、房地產相關稅費)的作用績效和風險評價，過渡期的財政風險(如財政收入空窗)評估，以及向以房產稅為主的財產稅制轉變的預案設計，如縮短出讓年期、完全的產權出讓探索，即不再規定70年或40年、50年的產權，而是擁有永久性產權。”
??資料顯示，去年3月，“國五條“提出要擴大房產稅試點范圍，而在去年下半年，杭州、廣州、深圳等地制訂的試點方案已經成形，第二批試點即將推出，但最後擴圍計劃卻杳無音信。據深圳晚報報道，現行的房產稅暫行條例是1986年由國務院發佈的，該條例對個人所有非營業用的房產免納房產稅。但2011年，上海和重慶出於調控樓市等原因，開始青埔建地貸款對個人住房征收房產稅。
??取消呼聲一直都有
??其實呼籲取消房產產權年限的聲音一直就沒有斷過。在2011年兩會期間，曾經的中國首富、娃哈哈集團董事長宗慶後就建議法律對住宅建設用地使用權期滿後的處置辦法進行修訂，建議取消70年產權年限。
??宗慶後表示：現在有些地方政府規定70年產權滿後無償收回，我認為這不合理。百姓買房子已經付瞭高昂的土地出讓費，平時又交房產稅。另外老百姓也承受不起，對社會穩定也會帶來影響。我建議取消這樣的年限。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-03/12425945768826045252485.shtml
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