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內容來自sina新聞

保利地產去年利增27% 擬10轉5派2.94元

  新浪樂居訊 3月31日,保利地產披露2013年年報,2013年公司凈利為107.47億元,同比上升27.36%,每股收益為1.51元。擬10股轉增5股派發2.94元(含稅)。

  保利地產去年營業收入為923.56億元,同比增長34.03%。其中房地產業務結轉收入892.9億元,同比增長34.65%;房地產業務結算毛利率為31.25%,同比降3.99個百分點,主要是由於部分在2011年市場嚴厲調控時期銷售的高地價項目進入結算,以及部分項目首期銷售結算價格較低所致,後續隨著這些因素的消除,預計毛利率將回升至合理水平。

  2013年保利地產累計實現銷售簽約面積1064.37萬平方米,同比增18.11%; 實現簽約金額1252.89億元,同比增長23.15%,市場占有率為1.54%。

  報告期內,保利地產共實現銷售回籠1112億元土融建融台南將軍土融建融,新增銀行借款625億元,凈增銀行借款191億元,完成房地產項目直接投資998億元,期末資金餘額338億元,資金平衡情況良好。

  保利地產在年報中還稱,截至去年末,公司資產負債率為77.97%,較 2012年下降0.22個百分點;期末預收賬款1072億元,扣除預收賬款後的其他負債占總資產的比例為43.84%,負債水平較為合理;期末有息負債總額991億元,有息負債的平均融資成本為7.03%。

  2014年保利地產計劃完成房地產直接投資1166億元,計劃新開工面積約為1750萬平方米,計劃竣工面積約為1350萬平方米。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-01/10582670098.shtml

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