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  任大炮又開炮瞭。

  再來看一些數字。2012年，中國在教育方面的投入在2萬億左右，終於跨過瞭占GDP4%的門檻。假如一下子有瞭這3.8萬億，能解決多少問題？能改善多少校舍？有多少兒童免於失學？有多少貧困傢庭的兒童能吃到營養的午餐？2012年，全國財政醫療衛生支出7199億元，假如有瞭這3.8萬億，是不是能大幅解決醫療資源緊缺的現狀，順便緩解一下醫療矛盾？更不用說日益捉襟見肘的社保基金瞭。

  應該說，肯定有房地產企業存在著不規范的情況，但籠統地將上市房企報表上的數字統一測算一下，得出一個欠稅3.8萬億的結論，恐怕有失科學。正如房地產界人士辯稱的那樣，不是不繳，時候未到，時候到瞭，自然會繳。而且這3.8萬億的誤會也實在太龐大瞭些。有關機構對139傢A股房地產上市公司進行統計後發現，自2007年一季度至2013年一季度，139傢房企繳稅額高達6429.7億元，而同期的凈利潤僅為6265.4億。3.8萬億意味著什麼？意味著這139傢房企6年凈利潤的6倍還多，這未免太匪夷所思瞭點。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-28/09133761116.shtml

內容來自sina新聞

任志強欲起訴央視 誰來給這3.8萬億一個說法

  在公說公有理，婆說婆有理的口水仗中，權威部門的聲音不能缺席。國傢稅務總局淡水二胎土地貸款台中和平土地貸款也該出來說句話瞭。真有這麼大的欠賬，趕緊收上來，給民眾一個驚喜。如果"誤會"瞭，也趕緊澄清一下，以正視聽。別神仙們起勁打架，觀眾們還看得雲裡霧裡。



敬請關註"foshanleju"

  事情緣起11月24日央視《每周質量報告》報道，稱2005年至2012年8年間，房地產開發企業應交而未交的土地增值稅總額超過3.8萬億元。SOHO中國、萬科、華遠等知名房企均榜上有名。對此任志強在微博上發表任八條反駁，並稱央視愚蠢無知。"房企欠稅門"揭露者李勁松律師在微博上逐條進行回應，喊任志強回傢補習稅務常識。經濟學者馬光遠也在微博上回應，"任志強是赤裸裸地無恥和裝傻"。戰火進一步蔓延。

  誰無知，誰應該補常識，圍觀者其實很難說出道道來，因為這些常識，對普通人來說，還是屬於專業知識的范疇。我國的《土地增值稅暫行條例實施細則》規定，納稅人在項目全部竣工結算前轉讓房地產取得的收入，由於涉及成本確定或其他原因，而無法據以計算土地增值稅的，可以預征土地增值稅，待該項目全部竣工、辦理結算後再進行清算，多退少補。所以預征之後，清不清算，怎麼清算，這裡就留下瞭一個遐想的空間。事實上，由於一些城市，房地產項目眾多，稅務部門有沒有精力對每個項目進行清算，還是個疑問。而一些房地產項目周期很長，有的可以拖到十年以上，隻要我最後一套房子沒造好，就可以說項目沒有竣工，在地方政府的默許下，最大程度地打一下預征和清算之間的時間差，也屬於合理避稅的范疇。

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