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匯豐銀行

11月25日，新浪樂居調查佛山15傢主流銀行，其中8傢銀行首套房貸款執行基準利率，6傢銀行針對優質客戶打95-98折，光大銀行最低可打9折；二套房貸款上浮5-10%。隻有永亨銀行信貸部代表明確表示，房貸不是他們的主營要務，首套利率上浮10%-15%，二套房貸款利率上浮15%-20%。15傢銀行均已實行11月22日的新基準利率。

首付6成，上浮10%

不過，房企大佬們喜大普奔還太早。盡管銀行房貸利率打折、央行降息讓貸款買房折上折，但按照商業貸款100萬30年期計算，月供僅節省261元;按照組合貸款100萬(其中公積金貸款72萬)30年期計算，月供僅節省106元。不少網友認為降息是好事，但“影響不大，杯水車薪”。

首付3成，基準利率，非合作樓盤上浮1-5%

是

永亨銀行

30天

招商銀行

首付3成，基準利率

降息、公積金貸款利率下調對購房者有啥影響?樂居編輯來算算賬。

首付6成，上浮5%

由此看出，降息對純商業貸款影響大一些。實際上，以100萬貸款額度計算，已經算偏大。如果按照大部分剛需群體購買80-100萬房子，三成首付24-30萬，七成貸款56-70萬計算，月供影響會比上述例子小得多。

交通銀行

恒生銀行

降息後貸款買房折上折 開發商喜大普奔還太早

中信銀行

算算賬：降息後貸款買房能省多少？

中國郵政儲蓄銀行

最快5天

是

是

首付6成，上浮10%

首付6成，上浮10%

首付3成，基準利率

35天

光大銀行

首付3成，基準利率

興業銀行

首付6成，根據樓盤而定

對比11月6日新浪樂居調查結果，本次銀行房貸利率變化不大，最大的變化是建行首套房貸執行基準利率。相關人員介紹，“現在建行貸款額度比較寬松，一般兩周內可以放款”。光大銀行和招商銀行更出現3-5天的“閃電放貸”。

30天

銀行名稱

文/新浪樂居編輯 劉艷君 實習編輯馮錦賢對本文亦有貢獻

30天

近日，新浪樂居發起的一項網絡調查顯示，近6成受訪者認為本次降息力度不明顯，26%受訪者認為幅度較大，其餘人士認為降幅剛剛好。關於降息是否會刺激購房意願的問題，54%受訪者選擇“降息不會影響購房意願，以自己購房需要為主”，29%受訪者選擇“推遲購房計劃等待更多利好政策”，僅有17%受訪者選擇“趁機趕緊購房”。

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首付3成，基準利率

工商銀行

首付7成，上浮10%

首付6成，上浮10%

首付6成 ，上浮10%

內容來自sina新聞

是

是

基隆暖暖土地貸款>

首付3成

一般企業客戶98折，優質企業客戶96折



摸底15傢銀行：8傢基準6傢打折 最低9折

30天

45天

是

是

首付3成，基準利率

貸款80萬以上95折，拿到房產證93折；貸款80萬以下98折，拿到房產證96折

首付7成，上浮10%

20天

是

*以下數據來自佛山新浪樂居新聞影響力組，原創版權所有，轉載註明出處。11月25日佛山主要銀行房貸利率調查(佛山新浪樂居)

首付3成，萬達基準，萬科最低可98折，須購買理財產品

中國銀行

35天

30-45天

二套房

公積金貸款利率下調0.25% 降息對商業貸款客戶影響更大

優質客戶最低9折

首付6成，上浮10%

最快3天

是

“一般企業客戶可以申請到98折，優質企業客戶可以申請96折，現在央行降息、銀行貸款利率又打折，等於折上折的”，恒生銀行陳小姐耐心地向客戶介紹最新信貸政策。

首付3成，最低98折

首付6成，上浮10%

首套房

放款時間

首付3成，基準利率

首付3成，基準利率

首付6成，上浮10%

最快15天

是

華夏銀行

建設銀行

30天

據農行信貸部工作人員稱，之前申請辦理貸款但還沒放款的，都按照11月22日起執行的新基準利率來計算，最近有個別客戶致電咨詢。

是

近六成網友：降息力度不大 不會影響購房意願

首付3成，上浮10%-15%

（須做相關指標）

執行11.22基準

農業銀行

是

首付3成，普遍基準利率， 高端客戶能拿98折，非合作樓盤上浮2%

新浪樂居編輯致電佛山公積金管理中心及工商銀行確認，佛山公積金貸款利率已經下調。調整後5年期以下(含5年)貸款利率下調0.25%至3.75%，5年期以上貸款利率下調0.25%至4.25%。

基準利率，最低95折

是

30天

是

農商銀行

首付3成，基準利率

首付6成，上浮10%

60天

是

首付6成，上浮10%



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-25/18575942964183435103897.shtml

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