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  日本:年輕人很少為瞭結婚而買房

  幾乎沒有一個國傢的人,像目前中國人這樣,對於房子有如此強烈的渴望。在學者看來,房地產在中國十多年的急速發展時期,恰又是處在國傢、人們觀念的一個過渡轉變期,沒有更多的生活樂趣,隻有單一的金錢崇拜,沒有安全感和歸屬感,而"傢"與"房子"結合的傳統觀念仍然十分頑固,這些都導致瞭人們對於房子的瘋狂追求。有意思的是,學者總結,對一個城市、一個區域,人們的歸屬感越差,就會越瘋狂地買房子。

  在新加坡,很多年輕的新加坡人,在沒有結婚、沒有到歲數以前,都喜歡和父母住在一起。並且這是照顧老人和孝順的象征,沒有人認為這是丟臉的事情。政府還會適時根據居民的實際需要翻修、加建組屋,買組屋相當便宜和合算,每個新加坡人工作後月薪的20%用來做公積金,政府補貼同樣的金額,這些錢都是用來今後還房貸的。可以這麼說,絕大多數人結婚之後才有可能考慮買房,年輕夫妻供組屋是相當輕松的事。例如,為打擊投機風潮,新加坡政府出臺瞭很多政策使樓市降溫,所以雖然很多新加坡人想有自己的物業,但是不一定能實現。例如那時候實行新加坡人單身的話隻有超過35歲才能申請組屋;超過22歲的已婚人士可以憑借結婚證去申請組屋,因此很多新加坡年輕男生在求婚時都不會說"嫁給我好嗎",而是說"我們一起申請組屋吧"來求婚。

世界各國如何看待中國人的 無房不婚

  約旦這個國傢對中國人來說很神秘,他們對待房子的態度太讓中國人驚訝瞭。這麼說吧,約旦沒人做房奴。富人階層買房壓根用不著貸款;普通人壓根不考慮買房---政府修建瞭大量的公租屋,在約旦,一套公寓的租金大約在1000-1500元人民幣之間,而這個數字往往隻占傢庭收入的5%!於是呢,他們就有大把的錢拿去揮霍,誰叫這是個崇尚娛樂的國度呢?至於中國人熱衷且擅長的"炒樓炒地",約旦人似乎也沒這個意識,本來嘛,房價單價在海灣戰爭以前大概折合6000元人民幣,現在也才12000元左右,花瞭20年房價才翻瞭一番,還有什麼投資潛力呢?

  倫敦:房價雖高,但房子不是愛情的前提

  每年"3·15"權益日,相關部門公佈的損害消費者權益案例中,有相當大的比重集中在房屋租賃市場。打開搜索網頁,"房屋租賃陷阱"的相關條目多達20多萬條。黑中介、假房東、二房東重重設卡,霸王條款、無理漲價、房租欺詐、不退還押金,圈套五花八門,租房者的權益經常得不到保障。在這種情況下,更多人寧願買房而不願租房。

  "房子絕對不是愛情的前提。"英國人說:"大學剛畢業要買房子,簡直是天方夜譚,除非你傢是《GOSSIPGIRL》中的財閥。"美國人說:"雖然有錢買房,但不會被房子捆綁。"約旦人說。

  美國紐約:買房才結婚,奇怪!

  買房才有安全感

  倫敦市中心一、二區好地段一處中檔水平的60-70m2的小公寓大約需要40萬至50萬英鎊,而稍遠一些的3、4區需要20萬到30萬英鎊。所以剛畢業的年輕人想買房都會轉向外圍。倫敦這個城市的文化很多元,價值觀也同樣多元化,房子不是愛情的前提。 約旦:崇尚享樂,沒人當房奴

  除瞭中國人的傳統觀念所制造的剛性需求外,越來越多的人追求的已不是租金收益,而是作為抵禦通脹、短線獲利的手段。業內人士表示,中國人買房子很多並不是持有獲取租金收益,而是預期房價上漲再轉手獲利;而在北京、上海等大城市,吸納瞭周邊乃至全國的人來買房,房價上漲預期尤其強烈。

  事實上,按照加拿大的國情,隻要工作穩定買房是比較容易的事情。不過還是有非常多人選擇租房,尤其是年輕人,他們過著"月光"的生活,講究享受和自由,完全不會因為房子而困擾,沒有買房才能結婚的文化風俗,也不存在"丈母娘的硬性要求"。另一方面,很多房主也願意出租房子,因為租金高,而且房子出租出去是可以算折舊費、維修費去抵稅的。張瀾將房子的頂層出租出去,每個月可以收到5000多元。

  在日本,"高房價"與"買房難"的問題同樣糾結著老百姓,和國內情況一樣,在高樓林立寸土寸金的都市裡,買一套房、安一個傢,是很多人窮一生之力才夠得著的事。不過,姚遠說"遠遠沒有國內那麼恐慌"。房子並未給日本民眾帶來太多焦慮和壓力,日本年輕人很少有為瞭結婚而購房的想法,多是租房居住,購房的大部分是30多歲到40多歲有傢有口有穩定工作的中年人。

  中國人為何不願租房?



  新加坡:結婚之後才考慮買房房子二胎利息貸款全省皆可處理

內容來自sina新聞

  買房更能抵禦通脹

  加拿大:年輕人享受"月光"生活

  租房陷阱多租戶利益得不到保障

  如果你跟紐約人說,結婚需要買房,大部分會覺得你很奇怪---如果是那樣的話,大部分紐約人都要打光棍瞭!房價太貴,租賃房源又相當充足,所以根本不必想什麼買房才能結婚的事。許多紐約的年輕夫婦更願意先攢錢,以後去紐約以外的地方買個更大的房子。大部分紐約人、特別是年輕人其實根本不考慮買房,隻是租房。能夠買房的人當中,一部分是傢族出錢,這些人一般在20多歲就買瞭;如果是成功的律師和華爾街金融人士,而且是其中特別善於攢錢、工作報酬又相當好的,才有機會在"奔三"或者30出頭的時候買套房。但大部分紐約年輕人基本上從來都不考慮買房的事。如果薪水不錯,在付掉房租之外,他們會考慮找一些更好的方法投資理財,而不是把錢放進過於高昂的紐約樓市。他們更關心的,是找一套租金性價比高的公寓。紐約有法律限制公寓租金每年的上漲幅度,所以如果足夠幸運,可以以低於市場價很多的租金在一套公寓裡住很長時間。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-02/08522671312.shtml

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