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  數據顯示,經過9、10月市場的熱銷,上海、深圳、南京、天津今年前十月的新房銷售面積已經超過瞭去年全年的水平。尤其是9-10月,上海新房成交量達到270.1萬平方米,是2010年至今成色最足的"金九銀十"。不少購房者表示,價格持續上漲是推動盡快出手的最重要原因。

  據中國之聲《全國新聞聯播》報道,今年的"金九銀十"樓市傳統銷售旺季已結束,數據顯示,無論是供應還是成交,多個城市今年9、10月份表現都已超過2011、2012年同期,回歸至"限購"前。

  中原地產市場總監張大偉分析,剛性需求和改善型住房需求都是推高市場銷量的原因。

  山東青島科威不動產銷售經理孫傑:九月份沖到2800多套,十月份回到2600套,一直屬於在高位徘徊,今年的十月比去年的十月上漲瞭接近60%,這個差距是非常大的。

  目前,業內人士對於未來樓市價格走勢的判斷並不統一,高雄田寮建地貸款張大偉認為,這要看調控政策的內容與力度。



  張大偉:之前積壓的一些購房需求就釋放在市場裡面。再加上剛才說到的供需結構,整體多方面的原因造成瞭一個市場價土融嘉義民雄土融格持續的上漲。

【長沙樓市11月開盤預告】

  購房者:感覺到現在不買以後就更買不起瞭,所以要急著買房,價格就是盡能力,越買稱心點越好。

  新房市場的火爆也帶動瞭二手房市場。

樓市傳統銷售旺季結束 各地成交量回至限購前

內容來自sina新聞

  張大偉:房價起碼是在14年的上半年很難有改變上漲趨勢的可能性,但如果說到瞭下半年的話,隨著最近的土地供應逐漸形成,再加上一些重力度政策出來的話,有可能會到14年下半年出現一些平穩的變化。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-13/11223720584.shtml

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