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毛大慶被傳調職 萬科暫予否認

  萬科或將再度迎來一次人事變動。近日,業內盛傳萬科北京總經理毛大慶或將不再主事萬科北京,並傳杭州萬科總經理劉肖將接替毛大慶任北京萬科總經理。毛大慶在個人微信朋友圈以蘇軾詩抒發心情。有接近萬科的有關人士向南都記者表示,毛大慶應該是不再主事北京公司,可能另有調整。

萬科北京總經理毛大慶。

  2011年6月,當年通過知名的"海盜"人才計劃得來的中海幹將,萬科執行副總裁、上海區域總經理劉愛明辭職,加入重慶當地一傢房地產企業協信地產,擔任CEO。不久後的8月9日,萬科執行副總裁袁伯銀也宣佈正式離職,重操舊業,加入紅星美凱龍傢土建融台中神岡土建融居集團。

  有接近萬科的有關人士表示,毛大慶可能不是被逼走,但應該是要離開北京公司,從他個人曾深耕凱德的經歷來看,可能集團讓他主管商業地產。

  而傳言中接替毛大慶的杭州萬科總經理劉肖,出生1979年,一線操刀經驗不過2年。如這位年輕的經理人接任,是否能順利應對北京錯綜復雜的政治與商業生態,這可能是一個相當大的挑戰。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-24/08344238195.shtml

  不斷的"新老"更替,萬科目前仍然穩坐行業第一的寶座。雖說過去幾年損失多名得力幹將,但萬科總裁鬱亮表土融建融桃園蘆竹土融建融示,"萬科的核心是職業經理人制度,萬科的經營建立在制度化基礎上,這種正常的流動並不會影響到公司經營連續性和穩定性。"

  而萬科的高管位置也經歷瞭多次調整。從2011年初開始,萬科高層人士更迭數起,變動頻繁,四位高管先後離職。千億的年銷量業績令同業者刮目相看,但規模形成之後業績提升亦成為萬科中高層人員面臨的挑戰。

  土生土長的北京人毛大慶曾用10年時間帶領一傢外企凱德在北京從0開始做到22個項目,展現出他在京城紮實的政府關系和人脈資源。萬科直接享受瞭"凱德毛大慶"的"邊際效益",毛大慶則用五年時間將北萬從"無米下鍋"帶到銷售額160億。

  作為品牌和業績重鎮,北京一旦失守,萬科當下面臨的"第一"江湖地位不保的危機是否會加劇?有業內預測稱,在"有著良好的政府、業界影響力以及媒體關系"的毛大慶離開北京公司後,北京萬科將迎來較大的沖擊。

  6月22日晚間,某微信公眾號發佈的《傳毛大慶被逼走幾成定局,萬科迎最嚴峻人事危機》在朋友圈及網上瘋狂"刷屏"。盡管萬科集團與北京公司負責人均回應稱"反正目前沒有任何變化,至於未來是否會有調整,沒法預測評論",然而,不少地產業內人士梳理萬科前幾次高管離職動向發現,"傳謠-辟謠-坐實-公佈",已成萬科慣用手法。

  地方公司變動頻繁

  不過,從萬科現代企業建設和引用內部人才等方面看,這個調整似乎是必然。據悉,萬科實行嚴格的職業經理人制度,不會任由一名地方老總在當地紮根,每隔三五年就會實施換防、調任、明升暗降等措施,為的是防止封疆大吏做大做強、功高蓋主。

  在成績斐然的同時,毛大慶不久前就因引用專業內部數據分析樓市寒意,引發萬科總裁鬱亮"救火",稱樓市仍在"白銀時代"。雖然無從得知這次事件對毛大慶的影響,但業內發現,此後毛大慶個人受訪和曝光率直線下降。

內容來自sina新聞

  在2011年1月28日,萬科執行副總裁徐洪舸和副總裁肖楠雙雙離職,創辦裡誠公司,目前在全國九大城市設立分公司,業務發展迅猛。



  進入2012年伊始,萬科分公司人事變動頻仍。在萬科工作十餘年之久的萬科重慶公司總經理邢鵬,因個人發展原因辭職。同年4月,萬科集團副總裁杜晶離職赴德國,目前加盟離職萬科、中海高管共同創辦的同創地產,任董事長。萬科深圳公司副總經理陶翀富、深圳公司營銷中心總經理羅霆也相續離職,選擇個人創業。

  有分析稱,在2010年萬科銷售額破千億之後,2011年萬科制定瞭全年銷售目標1400億,萬科地方公司銷售業績競爭壓力較大,在樓市調控之下,萬科最終完成1215.4億元。

  "凱德毛大慶"

  采寫:南都記者陳琳琳實習生華雨鐘航海

《《報名新浪樂居6月29日廣佛線團購看房團



敬請關註"foshanleju"

  萬科公司昨日就此回復南都記者稱,"毛大慶和劉肖的職位都沒有變動"。在多方追問下,萬科北京有關人士續稱"目前沒有任何變動,未來不好預測"。有接近的北京地產圈內人士透露,萬科近來的事業合夥人制如火如荼,如有有關人事調配也可能與此有關。

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