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??實際上,毛坯房裝修是一個新建的過程,二手房的裝修則是一個推倒重建的過程。那麼,市民在進行二手房裝修的過程中應該註意一些什麼問題呢?

25.34%減少瞭6個百分點。

??現在越來越多的市民在購買瞭二手房之後都會進行完全的翻新、大裝修,會把之前的裝修全部撤掉,按照自己的喜好重新裝修。二手房裝修,跟新房裝修沒有本質區別,同樣需要房主規劃,確定總體風格,但比新房裝修還要麻煩,需要更謹慎。

的東西,所以,建議最好全部換掉。現在像水管、電線的質量比以前的也要好一些,電線也最好換成現在好材質的。住得時間比較久的二手房中,墻面、地面、天花

??“買二手房雖然房價上會有一些優惠,但是想要進行重新裝修確實是一件比較麻煩的事兒,甚至比裝修毛坯房還讓人撓頭。”市民王女士面對自己的二手房裝修問題很是頭疼。

??商貸購房客戶的增加,主要是受到貸款政策的影響。2014年上半年,在銀行貸款政策持續收緊的情況下,

二手房翻新 換掉老化材料更安全

??找到原來房屋圖紙再施工

??裝修時盡量勿擾民

最重要的,如果原來的房屋戶型圖紙找不到瞭,建議業主去物業找到。因為有的地方不能亂拆亂改,像承重墻,所有的承重墻都不能動,這個要把握好。比如說天花

在施工前要與鄰居打好招呼,協商好施工時間。與裝修公司進行協調,主要是提醒施工隊註意施工時的動靜。比如砸墻砸地板前,與樓上樓下鄰裡商量一個最佳的時

??另外還有一個建議,就是二手房裝修過程中要進行消毒處理。裝修結束後,把門窗關嚴,用0.5%的過氧乙酸熏蒸一個多小時,再開窗通風。和新房的裝修一樣,二手房在裝修完成後也要進行足夠長時間的通風、散味,養一些能美化環境、增加負氧離子的綠植也是不錯的選擇。

??好旺角房屋相關負責人表示,未來大連市二手房仍將以剛需為主,改善型購房群體入市比例也會逐漸提升,良好的開局一定會為2015年的二手房市場奠定夯實的基礎。欣欣

??從購房方式的變化也可以看出購房者交易的活躍性,以及其對樓市穩定發展的預期。除瞭剛需客戶外,改善型購房者入市的積極性有所提高,需求釋放趨勢明顯。

手房裝修最大的問題就是擾民。新房裝修一般鄰裡都在差不多的時間段進行,但二手房裝修時大多是有人在隔壁或者樓上樓下正常生活,所以這一塊兒要復雜很多。

??特

??好旺角最新統計數據顯示,2015年1月,貸款

??二手房商貸購房客戶占比大幅提升

的占比穩定在50%以上。

吊頂,拆換的時候一定要小心,萬一房子的年代比較久,拆的時候不小心弄塌瞭,就危險瞭。

購房的客戶占比從去年8月的72%增長到現在的76%。其中,又以商貸購房占比提升最為明顯。去年8月商貸購房的占比僅為45.69%,今年1月份已經達

瞭,新裝修的時候又沒有註意到的情況出現。最好是對衛生間和廚房做長時間的蓄水試驗,最好等地面完全幹透瞭之後再鋪設瓷磚。

二手房改造的時候,已經老化的水管、電路應該進行徹底的更換。有些人感覺水管、電路沒有問題。但是有可能用不瞭多久,就會壞掉。這個水電是關系到日常生活

??二

水問題從來都不可忽視,尤其是對於二手房來說。以前的房主可能也做過防水,但是市民買到之後,在重新裝修之前,一定要進行更嚴格的防水,以免之前的防水壞

板的改造也比較重要,這幾個面都可能很臟,有的還可能有裂紋,建議進行徹底的、全面的修整。

間。

??據《華商報》

??在

??不少市民會註意到,二手房的地面瓷磚縫隙裡有很多黑的臟東西。年代比較長的房子,無論是瓷磚的質量還是美觀度都比較差,換掉後傢裡會呈現出明亮潔凈的感覺。

別需要註意的是,有的老房子年代久遠,其墻面和樓層板都比較單薄,裝修工人施工時一個不慎就容易敲破樓板和墻等,一定要給裝修工人交代清楚,因為安全才是

到瞭51.60%。在商貸增長的同時,公積金貸款占比卻有所減少。好旺角統計數據顯示,當前公貸購房客戶僅占總購房客戶的19.20%,比半年前的

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需要通過貸款購房的客戶需求無法實現,因此商貸購房客戶占比持續偏低,直到去年“930”政策調整,限購限貸政策的取消釋放瞭部分改善需求的客戶,這部分

客戶陸續成交,推動瞭商貸購房客戶的占比大幅提升。再加上2014年下半年的一系列利好政策的出臺,更是大大地降低瞭購房者的還款成本,使得商貸購房客戶

??老化材料徹底換掉更安全

??防

??2015年剛剛過去的個人信貸利率最低二胎年息前20天,二手房市場成交套數突破1828套與2014年1月的1048套相比,增幅高達74.43%,這個數字是繼2013年1月2503套之後的又一個高點。

??廚房衛生間要做蓄水試驗

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-01-22/10055963848697912809828.shtml

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