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在經歷瞭連續三個月新建住宅均價環比下跌後，沈陽房價環比漲幅迎來瞭"轉正"。 8月，沈陽新建商品住宅均價7543元/平方米，環比7月漲瞭17元/平方米，漲幅為0.23%。
七成城市房價環漲
昨日，據某研究院發佈的數據顯示，百城住宅平均價格為10442元/平方米，環比7月上漲0.92%，是自2012年6月以來連續第15個月環比上漲。
數據顯示，剛過去的8月，百個城市中有71個城市環比上漲，29個城市環比下跌。與上月相比，本月環比上漲的城市比上月增加10個，其中漲幅在1%以上的有31個，較上月減少2個。本月價格環比下跌的城市個數減少10個，其中跌幅在1%以上的有14個。
沈陽房價止跌現漲
北國網、遼沈晚報主任記者 胡海林
事實上，今年以來，沈陽房價一直在7500多元來回反復建融新竹峨眉建融波動，單月房價最高與最低僅相差52元。業內人士表示沈陽住宅用地入市量大、人口密度不高，住宅郊區化趨勢明顯，而隨著二環、三環外房屋成交面積的占比擴大，使均價被攤低。
8月百城價格繼續上漲且漲幅在熱點城市的帶動下繼續擴大：100個城市的住宅平均價格自2012年6月起連續第15個月環比上漲，平均漲幅較上月擴大0.05個百分點，上漲城市個數增加至71個；同比連續第9個月上漲，漲幅擴大至8.61%；十大城市新房價格環比上漲1.49%，北京上漲最為明顯(3.22%)。
某研究院分析認為，供應方面，多數開發企業為備戰"金九銀十"加大蓄客力度，近期實際新開盤項目處於階段性較低水平；政策方面，溫州限購松綁、蕪湖鼓勵購房政策間接釋放出地方政府放松調控的信號，帶動更多觀望者入市，開發企業也順勢提高價格。
自今年5月起，沈陽新建商品住宅均價出現"三連跌"，不過跌幅始終保持小幅度。 8月沈陽新建住宅均價出現0.23個百分點的增長，漲幅較全國平均漲幅也落後0.69個百分點，使沈陽房價"溫和派"的概念加深。
沈陽房價在國內究竟是什麼樣的地位，北國網、遼沈晚報記者通過對比其他省會城市發現，沈陽房價已落後於部分中西部省會城市，比如鄭州、成都、南昌、重慶、武漢的均價分別為9287、8155、9396、7555、8104元/平方米，即使是西北的蘭州、烏魯木齊已與沈陽相差無幾，分別達到7520、7495元/平方米。
內容來自sina新聞
除沈陽之外，省內大連、鞍山、營口也在監控之列，在上個月則是表現不一，其中大連、鞍山分別環比下跌0.90、1.11個百分點，而營口環比漲0.73個百分點。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-03/08212394937.shtml
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