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樂居調查近7成受訪者認定房價會跌
國內未來房價走勢調查統計圖
新浪樂居訊(編輯 谷時宇) 數月以來，"樓市是否迎來拐點"成為地產業內乃至普通百姓熱議的話題。自年初杭州爆出馬年樓市"第一降"到現在，降價潮已蔓延至常州、無錫、寧波、佛山等多座城市，就連房價暴漲多年的北上廣深也出現瞭松動跡象。對此，新浪樂居發起瞭一場聲勢浩大的網絡調查，就特殊形勢下是否會出手買房向廣大網友發問。
數據顯示，78.4%的網友選擇在未來3個月內繼續觀望，僅有14.9%的網友考慮出手購房。而在受訪網友當中，首次置業的占到48.1%，改善型置業占38.8%，持投資增值目的的占到13.1%。對於最敏感的房價問題，將近7成的網友認為可能會呈現下跌的走勢。
為瞭更進一步的瞭解購房者的心態，樂居記者到本地的售樓現場進行瞭走訪。通過觀察發現，剛需族依然占據購房的主體，特別是華南、開發區等區域，基本上成為首次置業者的主要考慮范圍。雖然銀行貸款收緊的影響仍舊持續，但諸多項目"以價換量"的方式還是讓不少購房者買賬。
王阿姨是來為兒子選房的，在她看來"見好就收"是最適合的思路。"像我們買房就為給孩子結婚用，即使現在不降，該買也得買。這段時間有好幾個項目都在搞特價房，差不多就買瞭吧，早買早靜心"，對於房價是否還會繼續降的問題，王阿姨也給出瞭自己的看法，"當然希望我買之前它降，買完瞭穩定或者是漲，萬一再降瞭那也沒有辦法，認倒黴唄，但一想早搬進去早享受著瞭，其實也沒什麼想不開的。"
而與王阿姨觀點不同的也大有人在。"還是選擇再觀望一段時間吧，漲的可能性我覺得不大，如果跌瞭當然更好"，購房者小李已經看瞭一年的房子，從一開始把目標鎖定在好幾個區域，到現在隻在同一板塊的三四個項目之間徘徊，也摸出不少門道。小李表示，"交通是大問題，這幾年租房也會遇到上班堵車的問題，所以盡可能靠近地鐵站吧。學區也會考慮，雖然暫時沒有孩子，但還是想一步到位，大連不新出一個就近入學方案嘛，買個學區房以後也省得再折騰瞭。其實，說白瞭還是得看價格，畢竟積蓄就那麼多，高價位也接受不瞭。"
中國人常說，安居才能樂業。不論是馬上出手，還是繼續觀望，都不可否認一個事實，那就是房子早晚都得買，隻是一個時間的問題。當前樓市已進入博弈期，但對於老百姓來說，認定降價更多是從心理預期出發，或者說，這種預測本質上就是一種立場的對壘。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-14/16222731027.shtml
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