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??泰禾集團董事長黃其森昨天呼籲，北京總價1000萬以上住宅建議取消限購。

??黃其森表示，有人建議在北京取消單價5萬以上的商品房的限購，但不如以總價為標準。“像北京這類城市，近年來也蓋瞭不少小戶型，如五六十平方米的，5萬單價折合總價是300餘萬，也是有不少需求的。但總價1000萬以上，是個門檻，不是一般普通消費者能承受的，這幾年北京每年頂多消化兩三千套，無傷大雅。放開這類住宅限購，去行政化，可以活躍市場，增加稅收。”

??地價高企也成為黃其森呼籲為高總價項目松綁的重要原因，黃其森表示，北京政府拍賣的土地動輒樓面價都三五萬，開發商隻能往高端做，豪宅化或被豪宅化將是較為普遍的現象。限購松綁，是豪宅銷售的出口，也是今後土地拍賣的出口。

??“北京政府拍賣的土地動輒樓面價都三五萬瞭，開發商隻能往高端做，豪宅不做也要做。”泰禾董事長黃其森表示。京華時報訊 (記者邢飛)

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-05/08075979039218826260677.shtml

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