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??經過2014年的調整，2015年樓市進入一個較為穩定的“新常態”。業內人士分析，目前供需關系一改往年供不應求的局面，市場均表現為供大於求，因此今年上半年仍是消化存量的關鍵，價格總體會保持一種平穩，大幅反彈的可能性不大。

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??青島國際航運中心，由山東海運開發投資建設，總投資逾二十億，海拔295米城市地標高度，傲踞CBD核心摩天之勢，25萬㎡首席生態辦公領航者。據置業顧問介紹，國際航運中心項目位於青島中央商務區核心地段，是東部商圈的自然延伸和拓展，區位優勢極強。融合行政辦公、商務、商貿、商住及文化娛樂為一體。在眾多方面都有得天獨厚的優勢。

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??在周邊配套上，有萬達廣場、艾美酒店、市北區政府、青島市圖書館、市檔案館、新興體育館，非常便捷。

??交通方面上，附近公交站點有圖書館、檔案館站，33、320、307等20餘條公交環繞周邊，地鐵3號線、4號線、5號線都在項目附近。

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??青島國際航運中心效果圖2

??項目一期坐落於市北區連雲港路66號。西臨連雲港路，與萬達廣場一路之隔；東鄰規劃17號線(鎮海路)。項目一期地上56層含商業裙房(-1F/6F)；地下分為5層，地下一層為商業，地下二層至5層為地下停車場。一期總占地面積11966.3㎡，容積率8.9，建築密度32.2%，綠地率為20.1%。項目一期總建築面積160590㎡，其中：地上建築面積107690㎡，地下建築面積52900㎡。辦公建築面積為89460㎡，商業建築面積28810㎡，地下車庫面積為42320㎡，整個項目停車位1179個。

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??青島CBD核心區首座航運產業垂直園區，集聚現代航運產業多種發展要素，激發更加高效復合的資源效能，借助園區聚合效應與尖端商務辦公協同優勢，無縫聯動世界級航運資源，實現自有資產價值的有效增益，引領航運產業邁入總部經濟生態辦公新時代！

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