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專傢撰文稱京大戶型現拋售 機構大戶型交易平穩
專傢撰文稱京大戶型現拋售，鏈傢數據顯示大戶型交易平穩
大智慧阿思達克通訊社8月14日訊，消息稱北京大戶型現集中拋售，房價露歷史性拐點。不過，北京鏈傢地產市場部數據顯示，北京市場1-7月140平方米以上大戶型成交平穩，並未出現大幅波動。
鏈傢地產市場部數據顯示，2、3月份由於政策等特殊原因，北京二手房140平方米大戶型占比京二手房總銷量分別達到瞭11.12%以及12.6%。除此之外的1月，以及4-7月，大戶型占比均在9%-10%之間。並未出現任何集中拋售的跡象。
今日，市場傳北京大戶型現集中拋售，房價露歷史性拐點。據轉載該文的媒體指出，該文由中國城鄉一體化建設專傢委員會副主任宋健坤成文。
文章指出，北京市房地產近一個多月以來出現的新變化格外值得關註。先是180平方米以上的大戶型出現罕有的拋售，有些從未有過交易的豪華小區內，整幢別墅在密集拋售，且有加速拋售的趨勢；再是房地產價格上升過快，上半年房價同比上升26%，北京三環內房地產商品房平均價已達每平方米5.2萬，遠超市場公開信息披露值。
該文還指出，大戶型的居住者大致分為富翁、為官者兩類人。前者怕調控新政，後者則在極力規避反腐。近期集中拋售大戶型房產的業主，是強烈擔心中央將在近期強制推行房地產新政，其中包含房產稅、個稅、遺產稅等有力措施，並且很有可能在采取上述措施後，全面放開房產限購，這將強烈沖擊已趨於飽和的房地產市場，必將使地產市場價格逆轉。
發稿：楊琪/林李濤/古美儀 審校：肖雲祥
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-14/13272333905.shtml
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